1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
ヴィルヌーブ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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9階 / 65.64㎡の場合
相場
4,318万円
65.8万円/㎡
2,673
3,769
4,866
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,866万円
57.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィルヌーブ南堀江
4,570万円（69.6万円/㎡）/ 9階 / 65.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,570万円 | 69.6万円 | 9階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 64.26㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,670万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,200万円 | 66.5万円 | 12階 | 63.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,690万円 | 61.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 54.2万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 4,570万円 | 69.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/31 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 83.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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