1991〜2001年築, 専有面積55.64㎡〜75.64㎡の平均販売価格
大阪府
47.2万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市西区
65.4万円/㎡
前年比+7.0%
ヴィルヌーブ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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9階 / 65.64㎡の場合
相場
4,318万円
65.8万円/㎡
2,673
3,769
4,866
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,866万円
57.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィルヌーブ南堀江
4,570万円（69.6万円/㎡）/ 9階 / 65.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は62.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,570万円 | 69.6万円 | 9階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 64.26㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 62.7万円 | 5階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,670万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,200万円 | 66.5万円 | 12階 | 63.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,690万円 | 61.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 54.2万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 70.7万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,180万円 | 63.7万円 | 8階 | 65.64㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 63.7万円 | 8階 | 65.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,750万円 | 62.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,580万円 | 55.7万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 61.9万円 | 12階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/30 | 4,380万円 | 68.2万円 | 12階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,200万円 | 52.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 3,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/19 | 3,350万円 | 55.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 3,450万円 | 57.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,600万円 | 59.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 53.0万円 | 10階 | 65.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/12/28 | 3,250万円 | 58.8万円 | 14階 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/12/21 | 3,498万円 | 63.3万円 | 9階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 3,498万円 | 63.3万円 | 9階 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 4,570万円 | 69.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,950万円 | 73.4万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,690万円 | 78.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市西区では7%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
イトーピア本町通り
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1999年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
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2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造